平均起薪7103元上海2019届高校毕业生就业报告出炉

上海市2019届高校毕业生就业状况报告出炉,2019届高校毕业生平均起薪7103元/月。

房地产开发商RXR Realty在和Airbnb合作,将位于纽约的两栋办公楼改造为酒店套房,由AKA酒店负责管理。RXR希望将这一业务模型复制到其他物业当中。

retail park (郊外的)购物区,零售商业区

随着2015年上海开始建设具有全球影响力的科创中心,2019年7月底上海自贸区增设临港新片区,对半导体研发、电子信息技术服务业、商务服务业的人才需求增长较快,这些技术含量较高的服务业吸纳应届高校毕业生就业的吸引力进一步加大。

本文图片均为上海市人力资源社会保障局 提供

许多房东禁止房客通过Airbnb进行公寓转租,因为担心这会带来鱼龙混杂的租客或违反地区法规。部分房东尝试与专业的短租运营商合作,希望在规避风险的同时,提升收入或使收入来源更加多元化。多数短租运营商都说他们会对预订用户进行背景调查。

短租运营商们为了赢得物业合作机会而竞争,业主则可以通过竞标争取有利的租赁条款。

地产业主及开发商对短租服务的兴趣更加浓厚,这也推动了风投持续投资短租管理服务创业公司。

Zeus CEO Kulveer Taggar表示,Zeus的合作房东通常会将部分公寓留作短租用途,寻求收入来源的多元化。

这类公寓运营商希望吸引青睐较大住宿空间而非标准酒店客房的旅客,在专业运营商的管理下,房源的住宿体验也更加可以预期。借助这类运营商,业主能高效地租赁批量房源,而无需等待房源被租户逐个填满。

社区邻居抱怨短租旅客成群结队在门厅吵闹,而住房问题倡议人士也表示,短租房源限制了市场上可供出租的房源存量,正是由于这些反馈,各地当局才加强了监管的措施。

今年4月,Lyric获得了由Airbnb领投的1.6亿美元融资;Sonder在7月获得2.1亿美元D轮融资,正式步入独角兽行列。而在租赁30天以上的长租领域,奢华公寓租赁平台Blueground在10月完成5000万美元融资;企业住宿预订平台Zeus近期也获得了Airbnb等投资者的5500万美元融资。

12月18日15:15,中国队将与中国香港队展开本次杯赛的第三轮角逐。有国内媒体指出:“李铁和队员们都清楚东亚杯最后一轮对球队及他们个人的特殊意义。”

2019年7月底,上海自由贸易试验区增设临港新片区,新片区实行专门的居住证积分和落户政策。

2015年5月,上海发布《关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见》(沪委发〔2015〕7号),并先后出台促进人才创新创业实施意见“20条”“30条”及一系列配套细则,完善了人才引进政策体系。

这些措施不仅增强了外省市生源毕业生留沪就业的吸引力,而且对改善上海人力资源市场结构和“五个中心”建设都提供了高素质人力资源支撑。

物业开发及管理公司Bozzuto的创新开发副总裁Khushbu Sikaria认为短租管理模式有巨大的投资吸引力,其中,公寓式酒店的模式尤其吸引投资者。

2019年上海登记就业的应届高校毕业生平均起薪为7103元/月,比2018年同期的6024元/月增加了1079元/月,增幅为17.91%,增幅较大。

上海2019届高校毕业生登记就业分布于全市1.94万家单位。其中,50人及以下的小微企业吸纳就业占20.33%;50人以上、200人以下的小企业吸纳就业占19.97%;200人以上、500人以下规模的企业吸纳就业占14.22%;500人以上、1000人以下规模的企业吸纳就业占8.94%;1000人以上规模的企业吸纳就业占36.54%。

上海2019届高校毕业生17.56万人中,上海户籍生源为5.37万人,占生源总数的30.58%;外省市户籍生源为12.19万人,占69.42%。毕业生的平均年龄为24岁,90后约占96.4%,而95后占76.03%。

2019年上海应届高校毕业生起薪增幅较大的主要原因有两点:一是2019年上海社会保险缴费上下限进行了调整。二是国内不少大型、有影响力的科技型企业为配合上海具有全球影响力的“科创中心”建设,于2019年加大了在上海的产业投资力度,对应届毕业生的聘用需求有所增加,而这类企业薪酬普遍较高,抬升了上海应届高校毕业生的薪酬水平。

各地监管仍是房源租赁业务的难题所在。Airbnb遭遇了更多麻烦,纽约、旧金山和迈阿密等地政府加强了短租监管力度,对租期少于30天的公寓实施了限制方案,其他地方政府也可能效仿这类做法。

Faith称,“监管风险是我们必须关注的问题。” 

Lyric和Domio等企业表示将确保公寓符合当地法律规范,但业主们认为,未来将面临更加严格的监管。

1. 阅读课文并回答问题。

上海教育部门统计,2019届上海高校毕业生共17.56万人,初次就业率达96.38%。1月9日,上海市人力资源社会保障局就业促进中心会同上海市学生事务中心,联合发布《乐业报告》系列之《上海市2019届高校毕业生就业状况报告》,以上海市就业登记信息为基础,结合高校毕业生抽样调查的数据,重点研究进入上海人力资源市场的10.07万名(升学、出国、去外省市就业的除外)毕业生的就业状况。

上海户籍生源毕业生在沪就业人数占全部上海户籍生源的92.74%;外省市生源毕业生在沪就业人数占全部外省市生源的41.67%,比2018年同期增加2.27个百分点。近年来外省市生源毕业生留沪就业比例连年上升,上海作为国内就业导入的主要目的地之一,对长三角和华东地区生源的就业吸引力不断增强。

ghost town “鬼镇”,被废弃的城镇

薪酬是衡量人力资源市场最为基本的指标之一,也是衡量经济活力和就业质量的基本指标。

2017年,物业开发商HRI Properties将位于新奥尔良的一栋公寓租给了城市度假租赁平台Stay Alfred,当时将租期设定在一年之内以防业务失败。

随后HRI延长了合同期限,并将另外两栋公寓大楼也交给了Stay Alfred运营。

2019年4月底,《关于做好2019年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》(沪教委学〔2019〕25号)发布了包括飞机制造技术、生物制药技术、电子信息工程技术等105个2019年上海居住证积分紧缺的专业目录,充分发挥居住证、户籍等政策的积极作用,优先满足重点领域用人需求。

美国房地产开发商Greystar CEO Bob Faith称,公司近期已同意将圣地亚哥开发项目中的100个公寓单元租赁给Lyric,借此深入短租领域。

刚宣布完成1亿美元融资的Domio,近期也同意在迈阿密温伍德地区租下一个175个单元的公寓开发项目;Sonder在去年10月也从Rastegar Property手中整租了一栋达拉斯的26层公寓。

我区已对2例患者的3名密切接触者开展了隔离医学观察,目前无发热等异常情况。

通过对比发现,200人以下的小企业和微型企业共吸纳上海2019届高校毕业生就业40.3%,是上海吸纳应届高校毕业生就业名副其实的“生力军”。市场上大部分经济实体为小微企业,而不少知名的科技型企业也是由小微企业发展而来。事实上,应届高校毕业生到小微企业中就业,充分发挥自身的聪明才智,见证小微企业不断发展成为成熟企业,也是实现高质量就业的一个重要途径。

从吸纳上海2019届高校毕业生就业的产业来看,第一产业吸纳就业占0.03%;第二产业吸纳就业占11.69%;第三产业(服务业)吸纳就业占88.28%。其中,租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业吸纳就业排名前三位。与2018年同期相比,科学研究和技术服务业吸纳就业增长2.1个百分点,信息传输、软件和信息服务业吸纳就业增长0.3个百分点。

2 . 请在不参考课文的情况下完成下列练习。选择一个意思合适的单词填入句子的空格处。

Greystar旗下拥有超过167,000个公寓单元,管理着525,000个单元。该公司计划自己管理旗下的短租公寓,还将帮助租户更便捷地转租房源,对此收取佣金。

Faith认为Lyric在圣地亚哥支付的租金略高于市场水平。“这些短租运营商品牌正在进行一场规模竞赛。”Faith说道。(本文由Elena编译自WSJ)

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有知情人透露,由于带队前两场比赛都是一球小负,并且球队展现出了强劲的战斗品质,因此李铁并未在此次杯赛中造成失分,仍然保持着对国家队帅位的冲击力。该知情人还指出:对阵中国香港队的比赛对李铁而言至关重要,比赛场面以及赛果都将成为其能否继续获得印象加分的关键因素。如果结果理想,李铁接任国足主帅一职的可能性将进一步加大。返回搜狐,查看更多